Name: 90 Rue Laurent App. 2
SKU: 15017596
Price: 240000 CAD
Availability: InStock

Granby

Résidentiel

90 Rue Laurent App. 2

Granby

Appartement

À VENDRE

#15017596

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

877 pc

1989

Année

Condo à aire ouverte -- 2 chambres à coucher -- Rez-de-chaussée Magnifique condo situé au rez-de-chaussée, sans aucun escalier, parfait pour un couple ou toute personne recherchant la tranquillité et le confort. Ce complexe paisible, niché dans un rond-point, offre un cadre de vie serein tout en étant à proximité de tous les services et activités que la ville de Granby a à offrir. Profitez d'un espace de vie à aire ouverte lumineux et bien pensé, idéal pour relaxer ou recevoir. Un véritable coup de coeur pour ceux qui souhaitent combiner vie urbaine et qualité de vie.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Appartement
Année de construction	1989
Dimensions	30 x 31 pieds 8.99 x 9.39 mètres Irrégulières
Superficie habitable
Fenêtres	Aluminium PVC
Type de fenêtre	Manivelle

Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Autreplancher chauffant Plinthes électriques
Revêtements	Brique
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Topographie	Plat
Allée	Asphalte
Stationnement	Extérieur
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-jardin	Salle de bains	8.2x12.1 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-jardin	Chambre à coucher principale	13.11x12.11 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-jardin	Chambre à coucher	11.6x8.9 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-jardin	Cuisine	10.7x8.9 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-jardin	Salle à manger	7.11x14.2 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-jardin	Salon	15.1x12.7 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-jardin	Rangement	6.2x4.1 P	Céramique

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Proximité	Autreépicere,pharmacie,restaurant Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert École primaire École secondaire Transport en commun
Restrictions/Permissions	Animaux permis
Services disponibles	Espace de rangement extérieur Espace de stationnement pour visiteur
Système d'égouts	Municipal

Addendum

Découvrons le 90, rue Laurent, app. 2 -- Granby, Québec

Le condo :

Condo 2 chambres -- Rez-de-chaussée -- Balcon orienté sud

Condo situé au rez-de-chaussée, idéal pour un couple ou une personne à mobilité réduite.

L'orientation du balcon vers le sud est parfaite pour profiter de l'ensoleillement tout au long de la journée, ou même pour aménager un petit jardin.

En entrant dans le condo, on remarque immédiatement l'aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, le tout sur un plancher chauffant pour un maximum de confort. La fenestration abondante offre une excellente luminosité naturelle.

La cuisine, fonctionnelle et au goût du jour, propose une multitude de rangements ainsi qu'un grand espace de comptoir.

Le salon, avec sa touche de boiserie, ajoute un style rustique chaleureux. La salle à manger, adjacente à la cuisine, favorise les échanges avec vos invités tout en facilitant le service, créant une ambiance conviviale. Cet aménagement est parfait pour les repas en famille, les soirées entre amis, et permet de cuisiner tout en restant au coeur de l'action. Vous profitez ainsi d'un espace fluide, fonctionnel et parfaitement adapté à la vie moderne.

Bien que la salle de bain soit plutôt standard, elle offre toutes les commodités nécessaires pour répondre à vos besoins.

La chambre à coucher principale, de dimension très raisonnable, est équipée d'un garde-robe de type walk-in.

La deuxième chambre offre également un espace généreux pour accueillir vos invités ou servir de bureau.

Une petite pièce additionnelle vous est offerte en bonus, idéale pour du rangement supplémentaire.

Le terrain :

Le cabanon, situé juste à côté de la porte arrière du condo, vous offre un espace extérieur pratique pour entreposer vos effets saisonniers.

La localisation :

Située dans un secteur recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à distance de marche du centre-ville. Elle offre un accès rapide à tous les services essentiels : épiceries, pharmacies, écoles, parcs, commerces et bien plus.
Son emplacement stratégique en fait une option idéale pour un quotidien facile et agréable, tout en constituant un excellent atout pour attirer une clientèle stable et de qualité.

N'hésitez pas à venir visiter !

** Le vendeur fournira le certificat de localisation qu'il a en sa possession, soit celui de 2009. Si l'acheteur en désire un nouveau, il sera à ces frais. **

Inclusions Lave vaisselle, luminaire, rideaux, pôles, stores

Exclusions Description non disponible.

Vente avec garantie légale

Évaluation municipale