Les fameux 60 jours

Vous savez, c'est quoi un 60 jours ? Un 60 jours, c'est quand la ville où on a un défaut de paiement sur notre maison. Soit qu'on n'a pas payé nos hypothèques, on n'a pas payé nos taxes, whatever. Pis que notre maison, elle va peut-être être mise aux enchères par les villes et tout ça.

Fait que là, quand il y a des prix à vie de 60 jours, je peux vous le garantir que ce marché-là, ces clients-là sont très sollicités. Pis est-ce qu'ils sont sollicités encore là de la bonne façon ? Je te disais, les gens sont dans des situations précaires. Ils vont peut-être perdre le bien le plus important qu'ils ont entre leurs mains. Pis à partir de là, il y a des gens qui les appellent pour les solliciter. Pis là, c'est là que c'est ce public-là qui dit « Hey, j'ai un bon deal ! » « J'ai pogné un bon deal ! » Non, en fait, t'as profité de gens qui sont à risque pis qui sont vulnérables. Pour moi, c'est vraiment poétique. C'est public, là. C'est publié au Régis foncier quand il y a un avis de 60 jours sur une propriété. C'est là.

D'ailleurs, ça fait partie de nos vérifications en tant que... Quand on prend une maison à vendre, on doit s'assurer que c'est le bon vendeur. On va aller chercher l'acte de vente au Régis foncier. On a accès à son acte hypothécaire. On a accès à une panoplie de documents pis d'informations. Les servitudes qui sont publiées. Tout ce qui est publié, les prix à vie de 60 jours, ça fait partie de ça. Pis tout ce qui est aussi les hypothèques légales. Tu sais, si un client a fait des travaux, il a pas payé ses ouvriers ou « whatever », il y a des entrepreneurs ou des cadres de métier qui peuvent déposer des hypothèques légales. Donc, tout ça, c'est au Régis foncier.

Pis encore là, je vais rachérer. Pourquoi faire affaire avec un portier ? Ben justement, parce que nous, on va aller vérifier. Pis tu sais, quand on représente un acheteur, on va aller voir. « Hey, c'est le bon vendeur. » « Hey, as-tu vu, il y a des dettes. » « Pis ici, il y a ça. » Fait qu'un moment donné, il faut qu'on s'assure que même si on a une belle offre d'achat, pis même si tout est là, il faut s'assurer que quand on va arriver chez le notaire, il y aura pas rien qui va bloquer.

Parce que tous ces gens-là, c'est des créanciers qui vont passer en premier rang avant nous. Pis oui, est-ce qu'une transaction peut tomber pis peut avorter à cause de ça ? Absolument. Fait que ça, c'est vraiment important de faire ces vérifications-là. Pis nous, on est tenus de les faire, ces vérifications-là.