Découvons le 11 rue Racine Eastman

La propriété :

Une aire de vie ouverte et lumineuse avec cuisine fonctionnelle. Construite avec soin, cette maison se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à une grande fenestration. Son aire de vie ouverte conjugue harmonieusement la cuisine, et la salle à manger dans un espace convivial, parfait pour la vie de famille et la réception d'invités. La cuisine bien pensée, est très fonctionnelle et facilite les préparatifs tout en restant au coeur de l'action.

Le sous-sol aménagé avec poêle à bois, offrant un espace familial chaleureux. Avec un total de quatre chambres et deux salles de bain, cette propriété peut aisément accueillir toute la famille ainsi que des invités. Le sous-sol entièrement aménagé, avec sortie de niveau rez-de-jardin, offre un vaste espace polyvalent additionnel. On y retrouve une salle familiale, le salon agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver ou des moments de détente. Cette configuration flexible permet d'aménager un bureau, une salle de jeux ou toute autre pièce selon les besoins de ses occupants, tout en profitant de la lumière naturelle grâce à la porte patio du sous-sol qui donne accès à la cour.

Le terrain : .

Le terrain se compose de deux lots totalisant 31 725 pi², offrant un espace extérieur généreux et rare sur le marché. Bordée d'arbres matures, la propriété bénéficie d'une intimité appréciable et d'un cadre verdoyant propice à la détente.

Située sur une rue paisible, elle procure un environnement sécuritaire et tranquille, à l'abri des nuisances. On y retrouve également une grande remise pratique pour le rangement du matériel saisonnier, ainsi qu'un garage détaché, isolé et chauffé, idéal pour abriter un véhicule, aménager un atelier ou offrir du stockage additionnel. Finalement, le vaste stationnement privé peut accueillir plusieurs véhicules.

La localisation :

L'emplacement de cette propriété à Eastman est très recherché et constitue l'un de ses atouts majeurs. On se trouve à proximité immédiate de divers sentiers et parcs, permettant de profiter pleinement de la nature environnante en toute saison. Les amateurs de plein air apprécieront la multitude d'activités à portée de main -- qu'il s'agisse de randonnée pédestre, de vélo ou de sports nautiques -- qu'offre cette belle région des Cantons-de-l'Est. Cet emplacement tranquille allie les bienfaits d'une vie en nature avec la commodité d'être à quelques minutes des services et commerces du village d'Eastman.

Améliorations locatives et composantes :
- Toiture refaite en 2008
- Chauffe-eau remplacé en 2019
- Génératrice installée en 2021
- Poêle à bois (foyer au bois)
- Puits commun avec bon débit (env. 1000 gallons/h)
- Installation septique conçue pour 3 chambres
- Remise et garage détachés ajoutés

*La superficie habitable inclus le rez-de-jardin* L'acte de vente et l'occupation pourrait être négociable.