Quand l'espace et la nature se rencontrent
Imaginez une matinée tranquille où la lumière traverse la véranda, inonde la cuisine et se répand jusque dans le salon. Dehors, un terrain boisé de deux lots vous entoure, et le regard porte librement sur les terres agricoles qui s'étendent à l'horizon. C'est exactement ce que propose le 627 8e Rang O. à Saint-Joachim-de-Shefford : un plain-pied généreux, pensé pour la vie réelle, dans un cadre qui invite à souffler.
Une maison faite pour les familles qui aiment avoir de la place
Avec ses quatre chambres réparties sur deux niveaux, ses 13 pièces et son sous-sol doté d'un accès extérieur indépendant, cette propriété répond aux besoins d'une famille qui grandit et qui a envie de vivre à son rythme. Le rez-de-chaussée accueille les moments du quotidien dans une aire ouverte conviviale, tandis que le sous-sol offre un monde à part entière pour les jeux, les projets ou les soirées cinéma. Chaque membre de la famille y trouve son coin.
Une aire de vie ouverte et lumineuse qui rassemble
Au cœur du rez-de-chaussée, la cuisine, la salle à manger, la véranda et le salon s'enchaînent naturellement pour créer un espace de vie fluide et lumineux. Que ce soit pour un repas en famille un mardi soir ou pour recevoir des amis le week-end, l'ambiance est toujours au rendez-vous.
Deux chambres de bonnes dimensions et une salle de bain principale équipée d'une grande douche complètent ce niveau, où le confort du quotidien est pensé dans les moindres détails.
Un sous-sol polyvalent avec une cave à vin digne de ce nom
Le sous-sol se démarque par sa grande salle familiale, idéale pour un espace détente ou un cinéma maison, et par deux grandes pièces pouvant servir de chambres supplémentaires ou de bureau. L'entrée extérieure indépendante ajoute une flexibilité précieuse selon les projets de chacun.
Les amateurs de bons vins apprécieront particulièrement la cave à vin munie de son propre système de refroidissement, permettant un contrôle optimal de la température en tout temps. Une inclusion rare et appréciable.
Un terrain boisé, un garage double et une vue sur les champs
Le terrain est sans contredit l'un des atouts majeurs de cette propriété. Composé de deux lots distincts totalisant 82 742 pi², il offre un environnement boisé, aménagé et intime. Situé en position surélevée, il procure une vue dégagée sur les terres agricoles environnantes, pour un cadre paisible à toute heure du jour.
Le garage double détaché, légèrement en retrait de la résidence, ravira les passionnés de bricolage ou ceux qui ont besoin d'un grand espace de rangement. L'abri d'auto et la grande entrée de cour facilitent le quotidien, particulièrement en hiver.
Un secteur paisible, à quelques minutes des services
Saint-Joachim-de-Shefford offre ce rare équilibre entre tranquillité et accessibilité. À environ 4,5 km, on trouve le restaurant Les Délices du Village pour une sortie gourmande sans aller loin. Le CPE Rayons de Soleil et l'École Centrale sont accessibles à environ 4,6 km et 4,8 km respectivement, ce qui représente quelques minutes en voiture pour la famille.
Pour les sorties en plein air, le Parc des loisirs (4,6 km), le Relais McLaughlin (4,7 km), le Parc de la mairie de Shefford (5,1 km) et le Parc Ménard (5,7 km) sont tous à portée de roue. Un environnement qui marie harmonieusement la vie nature et les commodités du quotidien.
Les chiffres qui définissent cette propriété
- Prix demandé : 549 900 $
- Type : Maison de plain-pied
- Chambres : 4
- Salles de bain : 2
- Pièces totales : 13
- Superficie habitable : 1 218 pi²
- Superficie du terrain : 82 742 pi² (deux lots distincts)
- Garage : Double, détaché
Inclusions : Lustres et luminaires, échangeur d'air, spa (vers 2018), armoire de la 2e chambre au rez-de-chaussée, cave à vin et sa thermopompe, adoucisseur d'eau non installé, système d'alarme relié.
Exclusions : Armoires du bas et du haut au sous-sol dans le rangement.
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🌐 www.choinieregaucher.com
Foire aux questions
Combien de chambres compte la propriété au total ?
La propriété offre quatre chambres en tout : deux au rez-de-chaussée et deux grandes pièces au sous-sol pouvant également servir de chambres ou de bureaux selon vos besoins.
L'entrée indépendante au sous-sol, à quoi sert-elle concrètement ?
Elle permet d'accéder directement au sous-sol depuis l'extérieur, sans passer par le rez-de-chaussée. Cela offre une grande flexibilité d'utilisation selon vos projets et votre mode de vie.
Le terrain est-il composé d'un seul lot ?
Non, le terrain est composé de deux lots distincts totalisant 82 742 pi². Cette configuration offre un espace généreux et un potentiel intéressant, sous réserve des règlements municipaux applicables.
La cave à vin est-elle incluse dans la vente ?
Oui, la cave à vin et sa thermopompe (système de refroidissement dédié) sont incluses dans la vente, tout comme les lustres, luminaires, l'échangeur d'air, le spa et le système d'alarme relié.
Y a-t-il des services à proximité pour les familles ?
Oui. Le CPE Rayons de Soleil et l'École Centrale se trouvent à environ 4,6 km et 4,8 km de la propriété. Plusieurs parcs sont également accessibles à quelques minutes, dont le Parc des loisirs et le Relais McLaughlin.
