Swipe left or right to navigate
Potton
27Z Mtée Aiken J0E1X0 Potton Estrie
Description
Domaine d'exception de 811 acres offrant un mode de vie unique au coeur de la nature avec vue spectaculaire sur le mont Sutton et le mont Écho. Résidence en bois rond pièce sur pièce au cachet remarquable. Érablière d'environ 10 000 entailles entièrement équipée, réseau de sentiers, ruisseaux et forêt aménagée. Comprend écurie, poulailler, chalet secondaire, garage double et plusieurs bâtiments complémentaires. Un site rare offrant des possibilités exceptionnelles : domaine privé, projet acéricole, récréatif ou projet d'envergure. Une propriété unique sur le marché.
Sommaire
MLS
27065756
Type
Résidentiel
Chambres
2
Salle de bain
1
Garage
Oui
Superficie
ND
Terrain
811 ac
Année
2012
| Genre de propriété | Fermette |
| Année de construction | 2012 |
| Dimensions | ND |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
Bois |
| Type de fenêtre |
Manivelle |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé Entrée indépendante |
| Armoires |
Bois |
| Mode de chauffage |
Air soufflé |
| Fondation |
AutreAssis sur rock incorporé à la structure Béton coulé |
| Garage |
Détaché Double largeur ou plus |
| Revêtements |
Bois |
| Toiture |
Tôle |
| Superficie du terrain | 811 ac |
| Dimensions du terrain |
0.00 x 0.00 mètres 0 x 0 pieds |
| Topographie |
En pente Plat |
| Allée |
Non pavée |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Vue |
Sur la montagne Panoramique |
| Zonage |
Forestier Résidentiel |
Unité PRINCIPAL
La propriété :
Véritable domaine d'exception, cette propriété en bois rond pièce sur pièce incarne le charme et l'authenticité d'un refuge en pleine nature. Dès l'arrivée, le site impressionne par l'immensité du territoire, la beauté des paysages et l'atmosphère paisible qui s'en dégage.
La résidence principale propose des espaces de vie chaleureux et lumineux où les matériaux nobles s'harmonisent parfaitement avec l'environnement naturel omniprésent. La généreuse fenestration met en valeur des vues spectaculaires sur les montagnes et la forêt environnante, créant un équilibre parfait entre confort et immersion en nature.
Un lieu unique pour les amateurs de tranquillité, de grands espaces et de plein air.
Le terrain :
S'étendant sur un impressionnant domaine de 811 acres, la propriété offre une liberté incomparable et un potentiel remarquable.
On y retrouve une érablière d'environ 10 000 entailles entièrement équipée, offrant une opportunité exceptionnelle pour les passionnés ou producteurs acéricoles. Le site permet également d'envisager l'optimisation ou l'expansion de la production.
Le domaine comprend plusieurs kilomètres de sentiers traversant une forêt entretenue aux essences variées, des ruisseaux, des espaces dégagés ainsi qu'une nature abondante. Trois ponts couverts ajoutent un cachet distinctif et pittoresque à l'ensemble.
Des aménagements favorisant la faune, incluant zones d'observation et mangeoires naturelles, témoignent du soin apporté à l'environnement et à la richesse de l'écosystème.
La propriété comprend également une écurie avec enclos, un poulailler, un chalet secondaire ainsi que plusieurs bâtiments complémentaires offrant de nombreuses possibilités récréatives, agricoles ou de villégiature.
La localisation :
L'emplacement est tout simplement remarquable, offrant des vues spectaculaires sur le mont Sutton et le mont Écho dans un décor naturel à couper le souffle en toute saison.
Située dans un secteur reconnu pour la beauté de ses paysages et la qualité de son environnement, la propriété bénéficie d'un équilibre rare entre intimité, tranquillité et accessibilité.
Compléments :
- Résidence principale en bois rond pièce sur pièce
- Domaine de 811 acres
- Érablière d'environ 10 000 entailles entièrement équipée
- Plusieurs kilomètres de sentiers
- Ruisseaux sur la propriété
- Vue exceptionnelle sur le mont Sutton et le mont Écho
- Écurie avec enclos et poulailler
- Chalet secondaire
- Trois ponts couverts
- Garage double avec rangement à l'étage
- Entrepôt avec espace atelier
- Aménagements favorisant la faune
- Potentiel acéricole, récréatif et agricole
Un domaine rare sur le marché offrant une combinaison exceptionnelle de superficie, de paysages, d'installations et de potentiel dans un environnement naturel incomparable.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Exclusions
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 705,000
-
Évaluation terrain 2026
$ 1,349,900
-
Grand total
$ 2,054,900
-
Taxes municipales 2026
$ 4,950
-
Taxes scolaires 2025
$ 1,427
27Z Mtée Aiken J0E1X0 Potton Estrie
À VENDRE
5 200 000 $ CAD +TPS/TVQ
Contactez votre courtier pour discuter de cette propriété
Courtier inscripteur
Jonathan Choinière
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Simplifiez votre parcours immobilier avec l'expertise de Katherine Gaucher et Jonathan Choinière.
Des questions ou prêt à avancer ? Que vous souhaitiez vendre, acheter, louer ou investir, notre équipe dévouée est à vos côtés à chaque étape. Originaires de Granby, nous connaissons l'immobilier local et transformons vos rêves en réalité grâce à notre écoute et nos solutions innovantes.