Fermette
27Z Mtée Aiken, Potton J0E 1X0
5 200 000 $ CAD +TPS/TVQ
MLS: 27065756
Courtier inscripteur
Description
Domaine d'exception de 811 acres offrant un mode de vie unique au coeur de la nature avec vue spectaculaire sur le mont Sutton et le mont Écho. Résidence en bois rond pièce sur pièce au cachet remarquable. Érablière d'environ 10 000 entailles entièrement équipée, réseau de sentiers, ruisseaux et forêt aménagée. Comprend écurie, poulailler, chalet secondaire, garage double et plusieurs bâtiments complémentaires. Un site rare offrant des possibilités exceptionnelles : domaine privé, projet acéricole, récréatif ou projet d'envergure. Une propriété unique sur le marché.
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 13 Pièces
- Année de construction
- 2012
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 811 ac
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- ND
Addenda
Un domaine d'exception de 811 acres -- là où la nature devient un art de vivre.
La propriété :
Véritable domaine d'exception, cette propriété en bois rond pièce sur pièce incarne le charme et l'authenticité d'un refuge en pleine nature. Dès l'arrivée, le site impressionne par l'immensité du territoire, la beauté des paysages et l'atmosphère paisible qui s'en dégage.
La résidence principale propose des espaces de vie chaleureux et lumineux où les matériaux nobles s'harmonisent parfaitement avec l'environnement naturel omniprésent. La généreuse fenestration met en valeur des vues spectaculaires sur les montagnes et la forêt environnante, créant un équilibre parfait entre confort et immersion en nature.
Un lieu unique pour les amateurs de tranquillité, de grands espaces et de plein air.
Le terrain :
S'étendant sur un impressionnant domaine de 811 acres, la propriété offre une liberté incomparable et un potentiel remarquable.
On y retrouve une érablière d'environ 10 000 entailles entièrement équipée, offrant une opportunité exceptionnelle pour les passionnés ou producteurs acéricoles. Le site permet également d'envisager l'optimisation ou l'expansion de la production.
Le domaine comprend plusieurs kilomètres de sentiers traversant une forêt entretenue aux essences variées, des ruisseaux, des espaces dégagés ainsi qu'une nature abondante. Trois ponts couverts ajoutent un cachet distinctif et pittoresque à l'ensemble.
Des aménagements favorisant la faune, incluant zones d'observation et mangeoires naturelles, témoignent du soin apporté à l'environnement et à la richesse de l'écosystème.
La propriété comprend également une écurie avec enclos, un poulailler, un chalet secondaire ainsi que plusieurs bâtiments complémentaires offrant de nombreuses possibilités récréatives, agricoles ou de villégiature.
La localisation :
L'emplacement est tout simplement remarquable, offrant des vues spectaculaires sur le mont Sutton et le mont Écho dans un décor naturel à couper le souffle en toute saison.
Située dans un secteur reconnu pour la beauté de ses paysages et la qualité de son environnement, la propriété bénéficie d'un équilibre rare entre intimité, tranquillité et accessibilité.
Compléments :
- Résidence principale en bois rond pièce sur pièce
- Domaine de 811 acres
- Érablière d'environ 10 000 entailles entièrement équipée
- Plusieurs kilomètres de sentiers
- Ruisseaux sur la propriété
- Vue exceptionnelle sur le mont Sutton et le mont Écho
- Écurie avec enclos et poulailler
- Chalet secondaire
- Trois ponts couverts
- Garage double avec rangement à l'étage
- Entrepôt avec espace atelier
- Aménagements favorisant la faune
- Potentiel acéricole, récréatif et agricole
Un domaine rare sur le marché offrant une combinaison exceptionnelle de superficie, de paysages, d'installations et de potentiel dans un environnement naturel incomparable.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Entrée indépendante - Armoires
- Bois
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Fenêtres
- Bois
- Fondation
- Autre Assis sur rock incorporé à la structure
Béton coulé - Garage
- Détaché
Double largeur ou plus - Revêtements
- Bois
- Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Tôle
Détails du terrain
- Vue
- Sur la montagne
Panoramique - Allée
- Non pavée
- Stationnement
- Extérieur
Au garage - Topographie
- En pente
Plat - Zonage
- Forestier
Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Autre Ruisseau
- Énergie pour le chauffage
- Bois
- Foyers-poêles
- Autre Cuisinière au bois
Foyer au bois - Particularités
- Accès à l'eau Ruisseau
Terrain boisé : feuillus - Système d'égouts
- Champ d'épuration
Fosse septique
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 8.2x7.3 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Rangement | 5.4x7.6 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 15.0x12.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 11.5x11.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Boudoir | 7.3x6.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 19.9x18.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 10.7x7.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 10.9x14.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 9.2x9.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 7.3x9.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Hall d'entrée | 7.5x10.5 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle familiale | 15.1x22.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Rangement | 5.11x4.0 P | Bois |
Inclusions
Maison Garage: Lustres, luminaires, réfrigérateur, cuisinière, 2 cuisinière au bois non utilisé Écurie: toutes les meubles meublants incluants accessoires sous abri. Chalet: toutes inclut Entrepôt hangars; étagère, établie Érablière: tous les équipements servent aux opérations.
Exclusions
Érablière: bain-marie de l'érablière sur roulette Maison garage: article décoratif, animaux naturalisés, effets personnels.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 1 349 900 $
- Bâtiment
- 705 000 $
- Total
- 2 054 900 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 4 950 $
- Taxes scolaires 2025
- 1 427 $
- Total
- 6 377 $
Photos de la propriété
27Z Mtée Aiken, Potton J0E 1X0 · MLS 27065756
