Maison à étages
27 Mtée Aiken, Potton J0E 1X0
5 200 000 $ CAD +TPS/TVQ
MLS: 20916800
Courtier inscripteur
Description
Domaine d'exception de 811 acres offrant une immersion totale en nature avec vue spectaculaire sur le mont Sutton et le mont Écho. Résidence en bois rond pièce sur pièce au cachet unique. Érablière d'environ 10 000 entailles entièrement équipée, réseau de sentiers, ruisseaux et forêt entretenue. Comprend écurie, poulailler, chalet secondaire, garage double et bâtiments complémentaires. Un site rare aux possibilités multiples -- récréatif, acéricole ou projet d'envergure. Une opportunité unique à saisir.
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 13 Pièces
- Année de construction
- 2012
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 811 ac
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- ND
Addenda
Un domaine d'exception de 811 acres -- là où la nature devient un art de vivre.
La propriété :
Véritable domaine d'exception, cette propriété en bois rond pièce sur pièce incarne le charme et l'authenticité d'un refuge en pleine nature. Elle offre une liberté incomparable et une immersion privilégiée au coeur d'un environnement d'une grande beauté.
Dès les premiers instants, l'atmosphère chaleureuse et enveloppante séduit. Les espaces de vie, lumineux et invitants, mettent en valeur des matériaux nobles en parfaite harmonie avec la nature environnante. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et convivialité, tout en laissant la nature s'inviter à l'intérieur grâce à une fenestration généreuse et des points de vue saisissants.
Un lieu unique, idéal pour les amateurs de tranquillité, de grands espaces et de paysages grandioses.
Le terrain :
S'étendant sur un impressionnant domaine de 811 acres, le terrain propose un univers à part entière.
On y retrouve une érablière d'environ 10 000 entailles, entièrement équipée, offrant un potentiel de production intéressant pour les passionnés comme pour les connaisseurs. L'environnement permet également d'envisager une optimisation ou une expansion de la production.
Le domaine comprend plusieurs kilomètres de sentiers, des ruisseaux, des espaces dégagés ainsi qu'une forêt entretenue aux essences variées. Trois ponts couverts ajoutent un cachet distinctif et pittoresque à l'ensemble.
Des aménagements favorisant la faune, incluant des zones d'observation et des mangeoires naturelles, témoignent de la richesse de l'écosystème et de l'attention portée à l'environnement.
La propriété comprend également une écurie avec enclos, un poulailler, un chalet secondaire ainsi que plusieurs bâtiments complémentaires, permettant une grande diversité d'usages : récréatif, agricole ou projet d'envergure.
La localisation :
L'emplacement est tout simplement remarquable, offrant une vue spectaculaire sur le dos du mont Sutton et le mont Écho, un panorama à couper le souffle en toute saison.
Située dans un secteur reconnu pour sa beauté naturelle, la propriété bénéficie d'un équilibre rare entre intimité, tranquillité et accessibilité, tout en offrant une liberté incomparable.
Un véritable havre de paix, à distance raisonnable des services, attraits et activités de la région.
Compléments :
Résidence principale en bois rond pièce sur pièce
Domaine de 811 acres
Érablière d'environ 10 000 entailles entièrement équipée
Plusieurs kilomètres de sentiers
Ruisseaux sur la propriété
Vue exceptionnelle sur le mont Sutton et le mont Écho
Écurie avec enclos et poulailler
Chalet secondaire
Trois ponts couverts
Garage double avec rangement à l'étage
Entrepôt avec espace atelier
Aménagements favorisant la faune
Un domaine rare sur le marché, offrant une combinaison exceptionnelle de superficie, de paysages, d'installations et de potentiel.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Entrée indépendante - Armoires
- Bois
- Mode de chauffage
- Autre fournaise au bois
- Fenêtres
- Bois
- Fondation
- Autre assis sur rock incorporer à la structure
Béton coulé - Garage
- Détaché
Double largeur ou plus - Revêtements
- Bois
- Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Tôle
Détails du terrain
- Vue
- Sur la montagne
Panoramique - Allée
- Non pavée
- Stationnement
- Au garage
- Topographie
- En pente
Plat - Zonage
- Forestier
Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Autre ruisseau
- Énergie pour le chauffage
- Bois
- Foyers-poêles
- Autre cuisinière au bois
- Particularités
- Accès à l'eau Ruisseau
Autre domaine privé
Aucun voisin à l'arrière
Terrain boisé : feuillus - Système d'égouts
- Champ d'épuration
Fosse septique
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 8.2x7.3 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Rangement | 5.4x7.6 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 15.0x12.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 11.5x11.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Boudoir | 7.3x6.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 19.9x18.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 10.7x7.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 10.9x14.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 9.2x9.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 7.3x9.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Hall d'entrée | 7.5x10.5 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle familiale | 15.1x22.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Rangement | 5.11x4.0 P | Bois |
Inclusions
Maison Garage: Lustres, luminaires, réfrigérateur, cuisinière, 2 cuisinière au bois non utilisé Écurie: toutes les meubles meublants incluants accessoires sous abri. Chalet: toutes inclut Entrepôt hangars; étagère, établie Érablière: tous les équipements servent aux opérations.
Exclusions
Érablière: bain-marie de l'érablière sur roulette Maison garage: article décoratif, animaux naturalisés, effets personnels.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 1 349 900 $
- Bâtiment
- 705 000 $
- Total
- 2 054 900 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 4 950 $
- Taxes scolaires 2026
- 1 427 $
- Total
- 6 377 $
Photos de la propriété
27 Mtée Aiken, Potton J0E 1X0 · MLS 20916800
