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499,900 $ CAD
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1656 Route 241
Shefford
Maison de plain-pied
À VENDRE
#12227291
10
Pièce(s)
3
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
2016 pi²
1992
Année

Superbe opportunité à saisir ! Maison/chalet niché au coeur de la montagne de Shefford ! Profitez d'un emplacement exceptionnel qui combine la tranquillité de la nature avec la proximité des services. Située sur un vaste terrain, cette propriété offre une belle intimité ainsi qu'une vue saisonnière orientée plein Est. À l'intérieur, vous trouverez trois chambres à coucher et des espaces de vie lumineux au fort potentiel. Un endroit idéal pour s'évader, rénover ou créer votre refuge à la montagne. Une occasion à saisir rapidement !

Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison de plain-pied
Année de construction 1992
Dimensions 36 X 28 pieds
Superficie habitable 1008 pi²
Fenêtres
Aluminium
PVC
Type de fenêtre
Coulissante
Manivelle
Sous-sol
6 pieds et plus
Partiellement aménagé Entrée indépendante
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Fibre pressée
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain 64924 pi²
Dimensions du terrain 213 X 332 metres
Topographie
En pente
Allée
Non pavée
Stationnement
Extérieur
Piscine Autre non conforme
Hors-terre
Vue
Autre saisonnière
Panoramique
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 12.11x15.11 P Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle à manger 13.11x4.7 P Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 13.11x14.5 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 11.3x13.1 P Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher 13.1x11.11 P Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle de bains 9.6x7.11 P Céramique
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Bois
Électricité
Foyers-poêles
Foyer au bois
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Addendum
Découvrons le 1656 Route 241, Shefford

La propriété :

Découvrez ce chaleureux chalet de type modulaire (Maison Trudeau), parfaitement intégré à son environnement naturel. Nichée au sommet du terrain, la maison bénéficie d'une belle intimité ainsi que d'une vue saisonnière dégagée, particulièrement saisissante durant l'hiver et les débuts du printemps.

À l'intérieur, les pièces à aire ouverte vous offrent un espace de vie convivial, baigné de lumière naturelle. Vous y trouverez trois chambres à coucher ainsi qu'un espace salon chaleureux agrémenté d'un foyer en pierre. Le sous-sol aménagé comprend une salle familiale, idéale pour les moments en famille ou entre amis.

Le terrain :

D'une superficie de plus de 64 900 pi², le terrain en pente est majoritairement boisé, vous offrant un décor naturel paisible et enveloppant. Un plateau a été aménagé autour de la maison, facilitant l'accès et l'aménagement extérieur. Une piscine hors terre est également installée, accompagnée d'un vaste balcon, parfait pour profiter de l'été en toute quiétude. Une allée escarpée mène à la propriété et ajoute au charme de son implantation en hauteur.

La localisation :

Située dans un secteur champêtre calme et recherché, cette propriété combine le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la nature et la proximité des commodités. À quelques minutes seulement de Bromont et de Waterloo, vous accédez rapidement à une multitude d'activités et de services : ski, golf, spas, sentiers pédestres, centre culturel, restaurants, boutiques, routes des vins, vélodrome, centre équestre, pistes cyclables et bien plus encore.
Note importante : Les vendeurs considèreront les promesses d'achat, s'il y a lieu, à partir du 24 juillet. Une visite des lieux saura vous convaincre du potentiel et du charme unique de cette propriété !
Inclusions Lit et matelas chambre principale, divan et causeuse du salon, table et chaise de la salle à manger, table de billard et accessoires, lave-vaisselle non installé, piscine et accessoires.

Exclusions Tous les effets personnels des propriétaires.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2023 $ 211,800
Évaluation terrain 2023 $ 174,900
Grand total $ 386,700
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales 2025 $ 2,059
Taxes scolaires 2025 $ 229
Total $ 2,288
Courtiers inscripteurs
Katherine Gaucher
Katherine Gaucher
Courtier immobilier résidentiel
Jonathan Choinière
Jonathan Choinière
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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(20%)
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