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Hatley - Canton
154 162 Ch. de Hatley Centre J0B2C0 Hatley - Canton Estrie
Description
Découvrez un domaine exceptionnel de 108 acres offrant un potentiel remarquable au coeur d'un environnement paisible et naturel. Idéal pour un domaine privé, un projet récréatif ou un refuge en pleine nature. La propriété comprend un chalet quatre saisons, un camp forestier, un garage, un vaste atelier avec scierie ainsi qu'une résidence principale nécessitant d'importants travaux ou une reconstruction. Sentiers aménagés, vues magnifiques et intimité incomparable. Une occasion rare dans le recherché Canton de Hatley.
Sommaire
MLS
19715703
Type
Résidentiel
Chambre
1
Salle de bain
1
Garage
Oui
Superficie
ND
Terrain
108 ac
Année
2000
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 2000 |
| Dimensions | ND |
| Superficie habitable | ND |
| Sous-sol |
Non aménagé Aucun sous-sol Vide sanitaire |
| Fondation |
AutreVistech Béton coulé Pierre |
| Garage |
Détaché Double largeur ou plus |
| Superficie du terrain | 108 ac |
| Dimensions du terrain | ND |
| Topographie |
Escarpé En pente Plat |
| Allée |
Double largeur ou plus Non pavée |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Vue |
Sur la montagne Panoramique |
| Zonage |
Forestier |
Unité PRINCIPAL
La propriété :
Bienvenue dans un véritable havre de paix où la nature s'étend à perte de vue. Ce remarquable domaine de 108 acres offre une occasion rare d'acquérir un vaste territoire au coeur de l'une des plus belles régions de l'Estrie.
La propriété principale est actuellement présente sur le site, mais nécessitera d'importants travaux de rénovation ou pourra servir de base à un projet de reconstruction selon les besoins du futur propriétaire.
Au-delà de la résidence, le domaine comprend plusieurs bâtiments offrant une grande polyvalence. On y retrouve notamment un chalet de style rustique, chaleureux et fonctionnel, pavillon d'invités ou refuge quatre saisons.
Un camp forestier complète également les installations et s'intègre parfaitement au caractère naturel du site.
Les amateurs de projets apprécieront la présence d'un vaste atelier, d'un garage ainsi que d'une scierie déjà en place, permettant la réalisation de nombreux projets personnels ou forestiers.
Que votre rêve soit de créer un domaine privé, une résidence familiale d'exception ou un projet récréatif, cette propriété offre une toile de fond incomparable.
Le terrain :
S'étendant sur 108 acres, le terrain constitue assurément le véritable joyau de cette propriété.
Alternant entre secteurs boisés, espaces dégagés, sentiers et points de vue remarquables, il offre un environnement exceptionnel où règnent calme, intimité et liberté.
Les chemins déjà aménagés facilitent les déplacements sur la propriété et permettent de profiter pleinement de ce vaste territoire.
Les amoureux de la nature y découvriront un environnement propice à la randonnée, à l'observation de la faune, à la chasse, au VTT, à la motoneige ou simplement à la contemplation.
L'atelier est multi fonctionnelle et peut servir a de multitudes de projet.
La localisation :
Situé dans le Canton de Hatley, reconnu pour ses paysages grandioses et sa qualité de vie, le domaine bénéficie d'un emplacement exceptionnel.
À proximité de North Hatley, du lac Massawippi, du parc national du Mont-Orford, de Sherbrooke et de Magog, il permet de profiter pleinement des activités de plein air tout en demeurant accessible aux principaux services.
Un secteur recherché où nature, tranquillité et grands espaces se rencontrent.
Points forts :
- Domaine d'environ 108 acres
- Vue spectaculaire sur les montagnes environnantes
- Environnement intime et paisible
- Chalet quatre saisons
- Camp forestier
- Garage
- Grand atelier
- Scierie sur place
- Plusieurs chemins aménagés sur le terrain
- Idéal pour projet récréatif, domaine privé ou résidence de campagne
- Secteur recherché
- À proximité de North Hatley, du lac Massawippi et du Mont-Orford
**la vente est assujettie aux taxes **
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Exclusions
-
Évaluation bâtiment 2024
$ 394,500
-
Évaluation terrain 2024
$ 463,700
-
Grand total
$ 858,200
-
Taxes municipales 2026
$ 4,309
-
Taxes scolaires 2026
$ 620
154 162 Ch. de Hatley Centre J0B2C0 Hatley - Canton Estrie
À VENDRE
1 750 000 $ CAD +TPS/TVQ
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Courtiers inscripteurs
Katherine Gaucher
Courtier immobilier résidentiel
Jonathan Choinière
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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