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Shefford
105Z Ch. du Mont-Shefford J2M1N7 Shefford Estrie
Description
Vue pittoresque et tranquillité assurée ! Découvrez le 105 Mont-Shefford, un terrain de 8,39 acres offrant intimité et proximité de tous les services. Cette propriété au style aire ouverte avec mezzanine propose un immense garage de 30 x 42 pi (17 pi de haut), idéal pour vos projets variés. Un cadre exceptionnel pour réaliser vos aspirations, que ce soit résidentiel, récréatif ou autre. À deux pas de Bromont et Granby, et à moins d'une heure de Montréal et Sherbrooke, vivez la campagne au coeur de l'Estrie ! Saisissez cet opportunité unique !
Sommaire
MLS
17766415
Type
Résidentiel
Chambres
3
Salles de bain
2
Garage
Oui
Superficie
ND
Terrain
8 ac
Année
2015
| Genre de propriété | Fermette |
| Année de construction | 2015 |
| Dimensions | ND |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Non aménagé Entrée indépendante |
| Armoires |
Mélamine |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Fondation |
Béton coulé |
| Garage |
Détaché Double largeur ou plus |
| Revêtements |
AutreCanexel Brique |
| Toiture |
AutreTôle pour le garage Bardeaux d'asphalte |
| Superficie du terrain | 8 ac |
| Dimensions du terrain |
255.00 x 0.00 mètres 837 x 0 pieds |
| Topographie |
En pente Plat |
| Allée |
Non pavée |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Aménagement du terrain |
Paysager |
| Vue |
Panoramique |
| Zonage |
Résidentiel |
Unité PRINCIPAL
La propriété :
Conçue à aire ouverte et agrémentée d'une mezzanine, cette demeure baigne de lumière naturelle et se distingue par ses multiples possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée propose une cuisine fonctionnelle dotée d'un grand comptoir offrant un bel espace de travail, une salle à manger conviviale, un salon de type boudoir, une chambre à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage pratique.
À l'étage, la mezzanine se prête à toutes vos envies : chambre principale, bureau, coin lecture ou deuxième salon. Une deuxième salle de bain complète y est déjà aménagée, ajoutant confort et flexibilité.
Le sous-sol, non aménagé, offre un immense potentiel. Une division est déjà prévue pour une troisième chambre et un poêle à bois vient enrichir l'ambiance chaleureuse. Avec son entrée extérieure, il serait facile d'y créer une salle familiale, un cinéma maison ou encore un espace d'entraînement.
Le garage :
Un atout considérable ! De 30' x 42', avec deux portes de garage de 8' x 8' et une de 10' X 10' ainsi que des plafonds de 17 pieds, il peut accueillir votre machinerie, devenir un vaste atelier ou servir de base à vos projets les plus ambitieux. Non isolé, mais une boîte de 100 ampères est déjà en place. De plus, une entrée d'eau est déjà rendue, mais non finalisé.
Le terrain :
Un véritable coup de coeur ! D'une superficie de 8,39 acres, ce domaine privé vous offre un décor pittoresque et une vue exceptionnelle. Lieu paisible, bordé par un ruisseau, il se prête à une multitude de projets : jardinage, agriculture à petite échelle, aménagement paysager ou encore la réalisation de votre rêve d'autosuffisance.
La localisation :
Située dans un secteur champêtre recherché, cette propriété combine nature et accessibilité. À quelques minutes seulement de Bromont et Waterloo, vous profitez d'une variété d'activités et de services : ski, golf, spas, sentiers pédestres, restaurants, boutiques, routes des vins, vélodrome, centre équestre, pistes cyclables et bien plus encore.
En résumé :
Un cadre de vie unique, une propriété au potentiel immense et un terrain d'exception. Une visite vous permettra d'apprécier tout le charme et les possibilités qu'offre le 105 Mont-Shefford.
Informations complémentaires :
Visites sur rendez-vous uniquement. Merci de ne pas vous présenter sur le terrain sans autorisation.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Exclusions
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 383,900
-
Évaluation terrain 2025
$ 444,200
-
Grand total
$ 828,100
-
Coût d'énergie
$ 1,910
-
Taxes municipales 2026
$ 4,238
-
Taxes scolaires 2025
$ 482
105Z Ch. du Mont-Shefford J2M1N7 Shefford Estrie
À VENDRE
925 000 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Katherine Gaucher
Courtier immobilier résidentiel
Jonathan Choinière
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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