Maison à étages
1050 Rue de l'Île, Lawrenceville J0E 1W0
549 000 $ CAD
MLS: 24589561
Courtiers inscripteurs
Description
Découvrez Island Park House, une demeure ancestrale datant de 1836, associée à Henry Lawrence, fondateur du village! Située au coeur de Lawrenceville, cette propriété au cachet remarquable séduit par ses boiseries, ses planchers de bois et ses espaces de vie lumineux. Elle offre 3 chambres, 2 salles de bain, des espaces polyvalents, un solarium quatre saisons et un garage détaché. Le tout sur un magnifique terrain de 2,64 acres bordé d'arbres matures, à proximité de la rivière Rouge. Un lieu unique où histoire, nature et tranquillité se rencontrent !
Sommaire
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 19 Pièces
- Année de construction
- 1836
- Superficie habitable
- 2 816 pc
- Superficie du terrain
- 3 ac
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 33 x 63 pieds
10.06 x 19.20 mètres - Dimensions du terrain
- ND
Addenda
DÉCOUVRONS LE 1050, RUE DE L'ÎLE, LAWRENCEVILLE!
ISLAND PARK HOUSE -- UNE DEMEURE ANCESTRALE AU CHARME INTEMPOREL!
Érigée vers 1836, cette propriété remarquable fait partie de l'histoire de Lawrenceville. Associée à Henry Lawrence, fondateur du village, elle se distingue par son architecture d'époque, ses boiseries et son environnement naturel exceptionnel. Un lieu chargé d'histoire où authenticité et charme se rencontrent!
LA PROPRIÉTÉ
Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet de cette demeure à deux étages : planchers de bois, boiseries chaleureuses, escalier traditionnel et pièces aux proportions généreuses.
Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie lumineux, dont un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine offrant de nombreuses armoires et un îlot central.
Le solarium quatre saisons, ajouté vers 1998, constitue un espace privilégié pour admirer la nature environnante au fil des saisons.
À l'étage, on retrouve trois chambres, une pièce supplémentaire et deux salles de bain. Deux espaces pouvant servir de bureaux offrent également une belle flexibilité pour le télétravail, les loisirs ou les besoins de la famille.
LE TERRAIN
Implantée sur un magnifique terrain de 2,64 acres, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant où arbres matures, espaces gazonnés et intimité se côtoient harmonieusement.
Un garage détaché, une terrasse avec pergola et différents aménagements extérieurs complètent cet ensemble au caractère unique.
La proximité de la rivière Rouge contribue au charme naturel et à l'atmosphère paisible des lieux.
LA LOCALISATION
Nichée au coeur du village de Lawrenceville, dans la région du Val-Saint-François, cette demeure profite d'un cadre de vie paisible, empreint d'histoire et de nature.
Le secteur de l'Île du Moulin, à proximité de la rivière Rouge, offre un décor enchanteur où se marient patrimoine villageois et paysages bucoliques.
Un emplacement idéal pour savourer la tranquillité de la campagne et le charme de la vie villageoise.
POINTS FORTS
Demeure ancestrale datant d'environ 1836;
Maison associée à l'histoire du fondateur de Lawrenceville;
Architecture distinctive et cachet d'époque;
Planchers et boiseries de bois;
Trois chambres et une pièce supplémentaire;
Deux salles de bain;
Deux espaces polyvalents pour bureaux;
Solarium quatre saisons;
Terrain de 2,64 acres;
Arbres matures et environnement intime;
Garage détaché et terrasse avec pergola;
Aqueduc municipal;
Proximité de la rivière Rouge;
Emplacement paisible au coeur de Lawrenceville.
UNE PROPRIÉTÉ RARE, OÙ HISTOIRE, NATURE ET QUALITÉ DE VIE SE RENCONTRENT !
** Noter que les taxes municipales seront réajustées suite à la division du terrain qui a été fait et l'ajout d'un cadastre. Le certificat de localisation est en production. **
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Partiellement aménagé - Mode de chauffage
- Eau chaude
Plinthes à convection
Plinthes électriques - Fenêtres
- Aluminium
Bois
PVC - Fondation
- Pierre
- Garage
- Détaché
- Revêtements
- Bois
- Type de fenêtre
- Coulissante
Guillotine
Manivelle - Toiture
- Tôle
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
Double largeur ou plus - Aménagement du terrain
- Paysager
- Stationnement
- Extérieur
Au garage - Topographie
- En pente
Plat
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
Mazout - Équipement disponible
- Installation aspirateur central
Système d'alarme - Foyers-poêles
- Foyer au bois
- Particularités
- Accès à l'eau Rivière
Terrain boisé : feuillus
Coin de rue - Proximité
- Garderie/CPE
Golf
Piste cyclable
École primaire
Sentier de VTT - Système d'égouts
- Champ d'épuration
Fosse septique
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 13.8x10.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 15.3x16.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Bureau à domicile | 13.7x12.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 15.4x18.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 22.2x17.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Solarium | 12.0x15.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de lavage | 6.10x5.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 6.10x5.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 6.3x7.11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Boudoir | 13.1x9.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 15.1x13.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 15.0x13.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 14.6x17.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Autre | 14.2x17.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 11.3x10.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Rangement | 2.7x6.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Autre | 29.6x24.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 7.3x17.1 P | |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 8.4x13.4 P |
Inclusions
Lustres, luminaires, lave-vaisselle, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, certains meubles seront discutables, certains lustres pourraient être remplacés, séparateur à crème dans le grenier et tout le contenu du grenier qui restera (liste non exhaustive)
Exclusions
Pôles, rideaux.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2022
- Terrain
- 71 800 $
- Bâtiment
- 382 000 $
- Total
- 453 800 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 1 $
- Taxes scolaires 2026
- 339 $
- Total
- 340 $
Photos de la propriété
1050 Rue de l'Île, Lawrenceville J0E 1W0 · MLS 24589561
