Katherine Gaucher et Jonathan Choinière

101 Rue St-Michel App. 206

Granby

Appartement

À VENDRE

#16131586

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

1099 pi²

1988

Année

Magnifique condo au 2e étage avec vue partielle sur le lac Boivin ! Aire ouverte lumineuse, 2 chambres, 2 salles de bain dont une attenante à la chambre principale. Véranda vitrée en coin et grand balcon couvert pour profiter de chaque saison. Complexe recherché offrant piscine intérieure, salle d'entraînement, sauna et espace familial. Stationnement intérieur et extérieur inclus. À deux pas de tous les services, ce condo réunit confort, style et qualité de vie. Une occasion à ne pas manquer !

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Appartement
Année de construction	1988
Superficie habitable
Fenêtres	Aluminium

Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Garage	Chauffé Intégré
Revêtements	Brique
Toiture	Membrane élastomère

Particularités du terrain

Topographie	Plat
Allée	Asphalte
Stationnement	Extérieur Au garage
Piscine	Chauffée Creusée Intérieure
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies Paysager
Vue	Autre Partiel sur le lac Boivin
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	2ième étage	Salon	14.9x12.7 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	2ième étage	Salle à manger	11.4x14.11 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	2ième étage	Cuisine	9.6x11.1 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	8.5x7.2 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	14.2x10.6 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher principale	12.0x21.10 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	16.8x9.1 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Rangement	4.0x7.8 P	Tapis
PRINCIPAL	2ième étage	Véranda	7.7x13.1 P	Tapis

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Autre Syst. d'ouverture à distance par cell. Porte de garage électrique Thermopompe murale
Facilité d'accès	Ascenseur
Particularités	Autre En face de la piste cyclable
Proximité	Autre Centre-ville, lac Boivin, centre d'interprétation Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Ski alpin École secondaire Ski de fond Sentier de motoneige Sentier de VTT Transport en commun
Restrictions/Permissions	Chats permis Animaux permis sous conditions Location court terme non permise Non-fumeurs
Services disponibles	Aires communes Balcon/Terrasse Chute à déchets Salle d'exercice Piscine intérieure Espace de rangement intérieur Sauna Espace de stationnement pour visiteur Terrasse sur le toit
Système d'égouts	Municipal

Addendum

Découvrons le 101 St-Michel, condo 206 -- Granby

Stationnement intérieur et extérieur avec rangement inclus.

Le condo :

Dès votre arrivée, vous serez séduits par l'abondante fenestration qui inonde l'aire de vie de lumière naturelle et vous offre une magnifique vue partielle sur le lac. Le concept à aire ouverte, spacieux et fonctionnel, laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement.

La cuisine, conviviale et bien pensée, est dotée d'un comptoir-lunch deux places pour vos repas rapides.

Le salon chaleureux s'ouvre sur une véranda vitrée en coin, un espace incontournable pour relaxer en toute saison.

La salle à manger permet d'accueillir confortablement votre mobilier.

La chambre principale, de très grande dimension, bénéficie de sa propre salle de bain attenante pour un confort au quotidien.

Une deuxième chambre, idéale comme chambre d'invités ou bureau, s'ajoute à l'espace. Une seconde salle de bain, pratique et fonctionnelle, intègre laveuse et sécheuse. Un rangement supplémentaire complète l'unité.

Une superbe propriété, lumineuse, spacieuse et agréable à vivre.

La localisation :

Situé dans un secteur recherché, l'immeuble profite d'un emplacement de choix, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités : épiceries, pharmacies, commerces et services se trouvent à quelques minutes seulement, pour une qualité de vie exceptionnelle.

Les atouts du complexe :

Ascenseurs (5 étages)
Piscine intérieure creusée et chauffée
Sauna
Salle d'entraînement
Espace familial
Terrasse sur le toit
Coin pour le nettoyage des véhicules
Chute à déchets à chaque étage
Système d'interphone
Système d'alarme incendie centralisé
Système de gicleurs

Commentaires sur l'immeuble :

Construction de qualité supérieure en béton et structure à l'épreuve du feu
Normes d'insonorisation élevées
Entretien intérieur et extérieur exemplaire
Espaces communs et unités bien conçus, lumineux et fonctionnels
Commodités complètes et adaptées pour un confort de vie optimal

Inclusions Lustres, luminaires, stores, pôles, thermopompe murale.

Exclusions Lave-vaisselle, rideaux chambre des maîtres.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluation municipale