Réflexion sur le choix d'une maison

J'ai déjà parlé dans le passé de choisir une maison en fonction de nos besoins. Je veux vraiment revenir, juste faire une parenthèse à ce niveau-là parce que tu sais, des fois j'entends : « Ah, on ne sait pas, on attend, puis on achète plus grand, puis ça va être comme notre maison de rêve, ou on achète maintenant, puis on revend éventuellement dans 5-7 ans, tu sais, quand on aura passé un moment. » Ce sont souvent des questions qu'on se pose quand nos enfants sont jeunes.

Je veux juste vous dire, dans votre réflexion, prenez en considération que plus une maison est grande, plus les dépenses qui viennent avec sont élevées. On s'entend, taxes scolaires, taxes municipales, l'électricité, l'entretien et tout cela, plus j'ai de terrain, plus j'ai de pieds carrés, plus j'ai de dépenses. Alors, tu sais, est-ce que c'est mieux d'avoir peut-être plus petit, mais d'être capable de bien vivre, d'organiser, de faire nos petits travaux, parce que notre maison n'a pas plein de pieds carrés ? Cela nous permet d'aller chercher peut-être des matériaux d'un peu plus de qualité pour éventuellement obtenir un meilleur prix de revente.

Dites-vous que pendant ces années-là, vous faites de la capitalisation, vous rentabilisez votre investissement, et ça fait beaucoup moins mal au cœur, financièrement parlant. Les enfants, quand ils grandissent, coûtent cher, je vous le dis. C'est vraiment de penser à tout cela, et de ne pas seulement regarder le coût de l'hypothèque, parce que ça, c'est un chiffre. Il y a tout le reste, comme je vous dis, les taxes, l'électricité, l'énergie, et évidemment, Internet, la télé et tout ça, ça s'additionne vite.

Une maison, c'est vivant, c'est mécanique. Il y aura toujours des choses qui arriveront, toujours des choses à réparer, à entretenir, alors il faut tout prévoir. C'est une bonne réflexion, mais pensez toujours aux autres dépenses avant de faire vos choix. Faites-vous accompagner par un courtier immobilier, honnêtement, qui connaît bien la construction, qui connaît bien les structures de bâtiments et qui est capable de bien vous dire : « Écoute, oui, ici, tu sais… » Parce qu'avec une bonne structure, une bonne base, il n'y a rien d'infaisable.

Le reste, c'est esthétique : on veut changer un contour de cuisine, on veut changer un revêtement de plancher, ce sont des choses qui se font assez facilement. Mais voilà, si on a une fondation qui coule, de la fenestration à remplacer, des problèmes de moisissure, bien là, on s'engage dans une autre avenue. Il faut être capable de se dire : « Quelles sont mes limites ? » « Dans quoi suis-je confortable ? »

Et si vous faites équipe avec votre courtier et que vous êtes transparent avec lui, parce que la transparence est importante, si vous êtes capable de bien lui dire où vous êtes à l'aise, vous allez trouver la bonne propriété, c'est sûr et certain.