Katherine Gaucher et Jonathan Choinière

360 Ch. Grégoire

Brigham

Maison à étages

À VENDRE

#28904529

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

Superficie ND

Année

Vie de campagne ! Au coeur de l'Estrie, à Brigham, découvrez cette charmante propriété de 11,5 acres offrant espace, paix et intimité. Idéale pour les amoureux de la nature et des animaux, elle propose jardins, enclos et poulailler. Son intérieur champêtre et lumineux à aire semi-ouverte séduit par ses matériaux chaleureux et conviviaux. Quatre chambres spacieuses, deux salles de bain, des pièces lumineuses, garage-grange, sentiers, balcon couvert, piscine et vaste terrain complètent ce véritable havre de paix à deux pas des services. Une superbe opportunité à saisir.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison à étages
Année de construction
Dimensions	25.70 X 50 pieds Irrégulières
Superficie habitable	1285 m²
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Manivelle

Sous-sol	6 pieds et plus Non aménagé Autre sous-sol a 6 pied max
Armoires	Bois
Base de sous-sol	Dalle de béton au sol
Mode de chauffage	Air soufflé Autre Plancher chauffant salon
Fondation	Pierre
Garage	Détaché Simple largeur
Revêtements	Bardeaux de cèdre Bois
Toiture	Tôle

Particularités du terrain

Superficie du terrain	11.50 m²
Dimensions du terrain	350 X 2300 metres
Topographie	Autre bande de roche qui longe les terre En pente Plat
Allée	Non pavée
Stationnement	Extérieur Au garage
Piscine	Hors-terre
Vue	Autre Sur champs et boisé
Zonage	Agricole

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	5.1x6.2 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	22.2x15.9 P	Autre
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	13.6x10.6 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	13.5x20.8 P	Autre
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	10.4x10.0 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	9.9x15.5 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher principale	23.3x15.2 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	9.6x11.10 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	11.11x14.2 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	5.2x14.8 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Autre	20.0x28.0 P	Béton

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central Thermopompe murale
Foyers-poêles	Autre cuisinière au bois Poêle à bois
Particularités	Aucun voisin à l'arrière Terrain boisé : feuillus
Proximité	Autre Ville de Granby, Bromont, Cowansville Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Hôpital Piste cyclable École primaire Ski alpin École secondaire Ski de fond Sentier de motoneige Sentier de VTT
Restrictions/Permissions	Animaux permis
Système d'égouts	Champ d'épuration Fosse septique

Addendum

Découvrons le 360 ch. Grégoire, Brigham

La propriété :

Dès votre entrée, vous serez séduit par le charme champêtre de la maison. Boiseries, accents de bois et cachet unique se marient pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, vaste et fonctionnelle, offre un grand plan de travail et un accès direct au balcon arrière -- idéal pour profiter pleinement de la belle saison.

La salle à manger, spacieuse, accueille aisément une grande table pour les repas en famille ou les soirées entre amis.

Le salon, véritable coup de coeur, dégage une ambiance enveloppante grâce à son poêle à bois et à son plancher de béton chauffant. L'endroit parfait pour des moments de détente et de cocooning.

Toujours au rez-de-chaussée, on retrouve une chambre pratique ainsi qu'une salle de bain où sont logées la laveuse et la sécheuse, alliant confort et fonctionnalité.

À l'étage, la superbe chambre principale impressionne par sa grandeur et son ambiance apaisante. Deux autres chambres bien aménagées complètent cet espace familial, ainsi qu'une salle de bain, indispensable au quotidien.

Le sous-sol, non aménagé, représente un atout supplémentaire offrant un vaste espace de rangement ou un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins.

Le terrain :

Un véritable coin de paradis pour les amoureux de la nature et des animaux ! Le terrain de 11,5 acres offre toute la tranquillité recherchée, tout en permettant une multitude de projets : jardins, enclos, poulailler et bien plus. Un garage-grange pratique et polyvalent vient compléter l'ensemble.

Les sentiers boisés invitent aux promenades paisibles, tandis que le balcon couvert et la piscine offrent un espace extérieur parfait pour profiter de chaque saison. Ici, tout est en place pour savourer la vie à la campagne dans un cadre enchanteur.

La localisation :

Située dans la pittoresque municipalité de Brigham, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, tout en demeurant à proximité des services essentiels. À seulement quelques minutes de Cowansville et Bromont, vous accédez facilement aux commerces, écoles, restaurants et activités de plein air. Brigham séduit par son charme rural, sa communauté accueillante et sa proximité avec les grands axes routiers. Un emplacement idéal pour allier vie de campagne et commodités modernes.

Inclusions Piscine et accessoires, cuisinière au bois

Exclusions Spa et accessoires, conteneur maritime, ilot de la cuisine, luminière de la cuisine .

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluation municipale