Katherine Gaucher et Jonathan Choinière

2055Z Route 112

Stukely-Sud

Terrain

À VENDRE

#26493996

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

Superficie ND

Année

Si vous recherchez un projet offrant une multitude de possibilités, qu'il s'agisse de résidentiel ou commercial, nous avons exactement ce dont vous avez besoin. Notre projet comprend trois lots distincts, chacun avec son propre potentiel unique. Le premier lot comprend un quadruplex générant un revenu annuel de 40 500 $. Le deuxième lot est un terrain vacant de 32 199 pieds carrés, prêt à accueillir une future construction. Vous pourriez envisager un nouvel immeuble à revenus, une résidence unifamiliale, ou tout autre projet qui correspond à vos besoins. le troisième lot offre encore une autre opportunité pour un projet diversifié. Unique !

Particularités du bâtiment

Genre de propriété	Terrain
Année de construction
Superficie habitable

Particularités du terrain

Superficie du terrain	73370 pi²
Dimensions du terrain	196 X metres
Topographie	Plat
Zonage	Commercial Multifamilial Résidentiel

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Particularités	Coin de rue
Proximité	Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Ski alpin Ski de fond
Système d'égouts	Champ d'épuration Fosse septique

Addendum

Loyer :

2057 - 725$
2059 - 800$
2061 - 750$
Valeur locative du logement occupé par le propriétaire : 1100$

Pour un revenu de 40 500$ par année.

Découvrons le 2055 - 2061 Route 112, Stukely-Sud

Anciennement Courville nursing home inc de 1935 à 1975.

Le quadruplex :

Cette propriété propose quatre logements de type 4 1/2, offrant un immense potentiel de revenus. Le vendeur a entretenu l'immeuble, réalisant les travaux nécessaires au fil du temps pour le maintenir en bonne état. De plus, l'un des logements pourrait être disponible pour l'acquéreur. L'ensemble est situé sur un vaste terrain de 25 922 pieds carrés, offrant également des opportunités d'aménagement supplémentaires.

Le lot 2238847 :

Ce terrain vacant, idéalement situé à l'angle d'une rue adjacente au quadruplex, présente un immense potentiel et offre de nombreuses possibilités. Il s'agit d'un espace propice à la réalisation de divers projets. Avec une superficie généreuse de 32 199 pieds carrés, les opportunités d'aménagement sont vastes et prometteuses.

Le lot 2238846 :

Ce terrain vacant est situé à l'arrière du lot 2238847, offrant encore plus de possibilités passionnantes. Avec une superficie de 15 249 pieds carrés, il représente un espace prêt à accueillir de nouveaux projets.

La localisation :

Vous vous trouvez à moins de 15 minutes des axes routiers majeurs tels que l'autoroute 10, Bromont, Granby et Waterloo.

La région offre une proximité exceptionnelle avec toutes les activités récréatives imaginables, notamment le ski de fond et alpin, le golf, les sentiers pédestres, l'aréna, le centre culturel, les spas, les centres équestres, les restaurants, les pistes cyclables, les centres sportifs et la route des vins.

** L'acheteur doit effectuer ses vérifications afin de s'assurer de la viabilité de son projet. **

** Le vendeur fournira le certificat de localisation qu'il a en sa possession soit celui de 2007. Si l'acheteur en désire un nouveau, il sera à sa charge. **

Inclusions Lustres, luminaires, lave-vaisselle (2055), ilot (2059)

Exclusions Effets personnels des locataires.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Évaluation municipale