Name: 436 Carré Charlevoix
SKU: 15596352
Price: 449000 CAD
Availability: InStock

436 Carré Charlevoix

Granby

Maison de plain-pied

À VENDRE

#15596352

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

1 013 pc

1977

Année

Opportunité à saisir à Granby ! Parfait pour jeune famille ou pour ceux en quête d'espace, ce joli plain-pied rénové séduit par son emplacement de choix. Offrant 5 chambres dont 3 sur le même étage et 2 salles de bain, il propose un sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale, 2 chambres supplémentaires et une salle de bain. Le terrain paysagé, bordé de haies et doté d'un cabanon, crée un bel espace extérieur. À deux pas de la piste cyclable, des écoles, du centre-ville, du parc industriel et avec un accès rapide à l'autoroute 10.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison de plain-pied
Année de construction	1977
Dimensions	42 x 24 pieds 12.80 x 7.32 mètres
Superficie habitable	1 013 pc
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Coulissante Manivelle

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique Vinyle
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	7 194 pc
Dimensions du terrain	100.00 x 72.00 mètres 328 x 236 pieds
Topographie	Plat
Allée	Asphalte Double largeur ou plus
Stationnement	Extérieur
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies Paysager
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	6.3x3.6 P	Linoléum
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	8.8x11.8 P	Linoléum
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	11.4x8.5 P	Linoléum
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	11.1x13.11 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	6.2x8.0 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	11.3x9.2 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	11.4x12.0 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	11.1x9.1 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	10.8x39.8 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de bains	6.6x10.9 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	10.10x11.1 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	9.5x10.9 P	Plancher flottant

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central
Proximité	Autre Centre-ville, centre commerciale, Bromont Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Ski alpin École secondaire Ski de fond Transport en commun
Système d'égouts	Municipal

Addendum

Découvrons le 436 Carrée-Charlevoix, Granby

La propriété :

Opportunité à saisir à Granby ! Ce joli plain-pied rénové propose une aire ouverte lumineuse où le salon, la salle à manger et la cuisine se rencontrent dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. La salle à manger s'ouvre directement sur le balcon arrière, offrant un bel espace pour prolonger vos réceptions à l'extérieur.

La maison compte 5 chambres, dont 3 regroupées au même étage, ainsi que 2 salles de bain complètes. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale idéale pour vos soirées cinéma ou les jeux des enfants, 2 chambres supplémentaires et une salle de bain moderne.

Le terrain :

Le terrain paysagé, bordé de haies matures, assure intimité et tranquillité. Vous apprécierez son magnifique grand balcon arrière, parfait pour aménager un espace repas, détente ou coin lounge selon vos envies. Un cabanon vient compléter l'ensemble, offrant praticité et rangement. Tout est pensé pour profiter pleinement de la belle saison, que ce soit en famille ou entre amis.

La localisation :

Située au 436 Carré-Charlevoix à Granby, cette propriété profite d'un emplacement recherché. Vous serez à deux pas de la piste cyclable, des écoles, du centre-ville et du parc industriel.

Les commerces, restaurants, services et parcs sont facilement accessibles, rendant le quotidien pratique et agréable. Grâce à l'accès rapide à l'autoroute 10, vos déplacements vers Montréal, Sherbrooke ou les environs sont facilités. Granby, reconnue pour son dynamisme, ses nombreux attraits culturels et son accès privilégié à la nature, constitue un cadre de vie idéal.

Inclusions Lustres, luminaires, échangeur d'air, stores, pôles, rideaux, aspirateur central et accessoire, auvents.

Exclusions Description non-disponible.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluation municipale