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Longueuil (Saint-Hubert)
5420 Rue Cornwall J3Y8M5 Longueuil (Saint-Hubert) Montérégie Westley
Description
Située dans un secteur recherché de Saint-Hubert, cette propriété offre une configuration chaleureuse et fonctionnelle idéale pour la vie de famille. Aire de vie lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine. Sous-sol entièrement aménagé avec vaste salle familiale, chambres supplémentaires, salle de bain et grand rangement. Plusieurs améliorations au fil des années : fenêtres, porte, porte-patio, thermopompe murale, rafraîchissement de la cuisine et salle de bain. Toiture remplacée en mai 2026. Cour agréable avec remise. Près des services et axes routiers. Un secteur apprécié autant pour sa vie de quartier que pour son accessibilité.
Sommaire
MLS
12666111
Type
Résidentiel
Chambres
4
Salles de bain
2
Garage
Non
Superficie
1 049 pc
Terrain
6 335 pc
Année
1989
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | 1989 |
| Dimensions |
30 x 34 pieds 9.14 x 10.36 mètres |
| Superficie habitable | 1 049 pc |
| Fenêtres |
Aluminium PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante Guillotine Manivelle |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Partiellement aménagé AutreSection slip moins de 6 pieds |
| Armoires |
Mélamine |
| Mode de chauffage |
Plinthes à convection Plinthes électriques |
| Fondation |
Béton coulé |
| Revêtements |
Brique Vinyle |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
| Superficie du terrain | 6 335 pc |
| Dimensions du terrain |
49.00 x 125.00 mètres 161 x 410 pieds |
| Topographie |
Plat |
| Allée |
Asphalte Double largeur ou plus |
| Stationnement |
Extérieur |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Paysager |
| Zonage |
Résidentiel |
Unité PRINCIPAL
La propriété :
Située dans un secteur recherché de Saint-Hubert, cette propriété offre une configuration chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour la vie de famille.
Dès l'entrée, vous découvrirez une aire de vie lumineuse où le salon, la salle à manger et la cuisine se côtoient harmonieusement dans une ambiance conviviale. Les espaces ont été soigneusement entretenus et améliorés au fil des années, offrant un équilibre intéressant entre confort et fonctionnalité.
La cuisine propose un environnement pratique pour le quotidien avec un accès fluide aux espaces de vie principaux. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une belle luminosité naturelle grâce au remplacement des fenêtres, de la porte et de la porte-patio.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une belle polyvalence à la propriété avec une vaste salle familiale, des chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain additionnelle, permettant de répondre à différents besoins : espace familial, bureau, salle de jeux ou hébergement pour invités ainsi qu'un grand rangement.
La propriété bénéficie également de plusieurs améliorations importantes au fil des années, incluant notamment le rafraîchissement de la cuisine, la réfection de la salle de bain du rez-de-chaussée, l'ajout d'une thermopompe murale ainsi que différents travaux de finition au sous-sol.
À noter que le revêtement de la toiture sera remplacé en mai 2026, représentant un avantage appréciable pour les futurs propriétaires.
Le terrain :
Le terrain propose un environnement agréable et facile d'entretien, idéal pour profiter pleinement de la belle saison.
La galerie refaite permet de créer un espace extérieur convivial pour les repas, les moments de détente ou les soirées entre amis. Une remise extérieure ajoute également un espace de rangement pratique au quotidien.
Le secteur offre un bel équilibre entre vie résidentielle et proximité des services.
La localisation :
Saint-Hubert -- un emplacement stratégique sur la Rive-Sud. Située à proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants et services essentiels, la propriété bénéficie d'un emplacement recherché facilitant le quotidien.
Accès rapide aux grands axes routiers, aux transports en commun ainsi qu'au Quartier DIX30, au REM et au tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine. Un secteur apprécié autant pour sa vie de quartier que pour son accessibilité vers Montréal.
Améliorations et points distinctifs :
Revêtement de toiture remplacé en mai 2026
Resurfacage de la cour
Remplacement des fenêtres du rez-de-chaussée
Remplacement de la porte et de la porte-patio
Ajout d'une thermopompe murale
Rafraîchissement de la cuisine
Réfection de la salle de bain du rez-de-chaussée
Sous-sol aménagé avec salle familiale et salle de bain
Ajout de revêtements de plancher au sous-sol
Ajout d'une remise extérieure
Configuration fonctionnelle et polyvalente
Secteur recherché et près des services
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Exclusions
-
Évaluation bâtiment 2023
$ 287,700
-
Évaluation terrain 2023
$ 228,000
-
Grand total
$ 515,700
-
Taxes municipales 2026
$ 3,508
-
Taxes scolaires 2025
$ 320
5420 Rue Cornwall J3Y8M5 Longueuil (Saint-Hubert) Montérégie Westley
À VENDRE
624 000 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Katherine Gaucher
Courtier immobilier résidentiel
Jonathan Choinière
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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