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À VENDRE 150 000 $ CAD
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Shefford
Résidentiel
304 3e Avenue
Shefford
Maison mobile
À VENDRE
#13431695
8
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
ND
Année
Si vous êtes à la recherche d'une propriété, avec un budget limité, nous avons exactement ce qu'il vous faut. Cette charmante maison mobile de style à aire ouverte vous offre un espace de vie convivial et chaleureux. Grâce à sa magnifique fenestration, la luminosité y est exceptionnelle, créant une ambiance des plus agréables. Le terrain (en location) permet une multitude d'aménagements possibles, et la vue sur la montagne est tout simplement superbe. Cette résidence est idéalement située à Shefford, à proximité immédiate de Granby et Bromont, dans une petite rue paisible, et elle est disponible dès maintenant.
Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison mobile
Année de construction
Superficie habitable
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Coulissante
Sous-sol
Aucun sous-sol
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Plinthes électriques
Revêtements
Vinyle
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement
Extérieur
Aménagement du terrain
Paysager
Vue
Sur la montagne
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Hall d'entrée 4.10x2.2 P Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle à manger 7.11x9.3 P Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 11.8x12.5 P Parqueterie
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 14.4x4.7 P Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle de bains 7.7x4.11 P Linoléum
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher 8.4x12.0 P Plancher flottant
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Privé
Énergie pour le chauffage
Bois
Électricité
Foyers-poêles
Poêle à bois
Particularités
Coin de rue
Terrain loué
Proximité
AutreVille de Granby, Bromont, Cowansville
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Sentier de motoneige
Sentier de VTT
Système d'égouts
Privé
Addendum
Terrain en location à 252,00$ par mois.

Occupation rapide !

Découvrons le 304 3e Avenue, Shefford

La propriété:

Cette maison, de conception à aire ouverte, présente un espace de vie à la fois élégant et fonctionnel, soigneusement agencé pour un maximum de praticité et de luminosité. Le salon offre une belle possibilité d'aménagement, tandis que la cuisine de type laboratoire est aussi pratique. La salle à manger intégrée à la cuisine reste efficace. En outre, deux chambres à coucher et une salle de bains complètent cette résidence, en faisant un espace de vie complet et confortable.

Le terrain:

Le terrain en location vous offre ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, deux remises sont déjà présentes sur la propriété, ce qui peut être très pratique pour le rangement. Vous profiterez également d'un cadre verdoyant, paysager.

La localisation:

Idéalement située au pied du mont Shefford, cette propriété vous offre un accès rapide, à moins de 10 minutes, aux principales artères routières, telles que l'autoroute 10, Bromont, Granby et Waterloo. Vous serez comblé par l'atmosphère champêtre de ce secteur, en parfaite harmonie avec la nature, et bénéficierez d'une vue imprenable sur le majestueux mont Shefford.

De plus, vous aurez la chance d'être à proximité de la piste cyclable "L'estriade" ainsi que de toutes les activités récréatives emblématiques de la région, notamment le ski alpin et le ski de fond, le golf, les sentiers pédestres, l'aréna, le centre culturel, les spas, les centres équestres, les restaurants, les centres outlet, les pistes cyclables, les centres sportifs, les vélodromes, et, bien sûr, la fameuse route des vins. Vous ne manquerez jamais d'occasions pour profiter pleinement de la vie dans ce cadre exceptionnel.

Choisissez un cadre de vie actif.

À qui la chance !!!

Important, Une mise à niveau extérieure devra être entamer pour améliorer la maison à la demande du propriétaire du parc.
Inclusions Tous les meubles meublants restant, poêle à bois, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuses à linge, cabanon (2).

Exclusions Description non disponible.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2025 $ 83,100
Évaluation terrain 2025 $ 1
Grand total $ 83,101
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales 2026 $ 597
Taxes scolaires 2025 $ 37
Frais commun/Loyer de base $ 3,024
Total $ 3,658
Courtiers inscripteurs
Katherine Gaucher
Katherine Gaucher
Courtier immobilier résidentiel
Jonathan Choinière
Jonathan Choinière
Courtier immobilier résidentiel et commercial
$
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(20%)
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0 $
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