Opportunité à saisir à Granby ! Duplex entièrement disponible à l'acheteur, idéal pour un propriétaire occupant ou un premier investissement. Situé en plein coeur de la ville, cet immeuble à revenu offre une multitude de possibilités ! Le bâtiment comprend ; un 4 ½ à l'étage, un loft à l'arrière du rez-de-chaussée, un local commercial en façade. En prime, trois portes de garage sont également incluses, offrant un excellent potentiel de revenus supplémentaires ou une valeur ajoutée pour vos locataires. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble polyvalent au fort potentiel locatif !
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Duplex |
| Année de construction | 1947 |
| Superficie habitable | |
| Fenêtres |
Bois
PVC
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| Type de fenêtre |
Coulissante
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| Sous-sol |
Non aménagé
Bas (moins de 6 pieds)
Entrée indépendante
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| Armoires |
Bois
Mélamine
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| Mode de chauffage |
Plinthes électriques
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| Fondation |
Pierre
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| Garage |
Autre Triple largeur
Détaché
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| Revêtements |
Vinyle
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| Toiture |
Bardeaux d'asphalte
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| Superficie du terrain | 5810 pi² |
| Dimensions du terrain | 65 X 89 metres |
| Topographie |
Plat
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| Allée |
Asphalte
Double largeur ou plus
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| Stationnement |
Extérieur
Au garage
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| Zonage |
Résidentiel
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| Approvisionnement en eau |
Municipalité
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| Énergie pour le chauffage |
Électricité
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| Proximité |
Autre Centre-ville, épicerie, restaurant
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
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| Système d'égouts |
Municipal
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| Évaluation bâtiment 2025 | $ 134,900 |
| Évaluation terrain 2025 | $ 116,100 |
| Grand total | $ 251,000 |
| Taxes municipales 2025 | $ 3,505 |
| Taxes scolaires 2024 | $ 142 |
| Total | $ 3,647 |
